ÜBER UNS
Wir schaffen Lebensräume – Orte, an denen Menschen ankommen und sich langfristig wohlfühlen
Eigentraum steht für Immobilienentwicklung mit Substanz, Herzblut und einem klaren Blick nach vorn. Wir glauben, dass Wohnen mehr ist als vier Wände – es ist der Ort, an dem Menschen leben, wachsen und sich wohlfühlen.
Menschen
Benjamin Gämperli
Seit 2011 im Immobilienbereich
Inhaber und Geschäftsführung
Betriebsökonom FH
Master of Advanced Studies (MAS) FHNW Business Psychology
Mein beruflicher Werdegang begann mit einer Ausbildung als Kaufmann im Bereich Treuhand und Immobilientreuhand. Schon früh habe ich gelernt, wie eng Finanzen, Immobilien und unternehmerische Verantwortung miteinander verbunden sind. Mich faszinierte von Beginn an, wie aus einer Idee greifbarer Wohnraum entsteht. Mit Anfang zwanzig realisierte ich mein erstes Mehrfamilienhaus-Projekt – ein Schlüsselerlebnis, das meine Leidenschaft für die Immobilienentwicklung bestätigte und nachhaltig prägte.
Meine akademische Basis legte ich mit einem Studium in Betriebswirtschaft an der Ostschweizer Fachhochschule und der Universität St.Gallen (HSG), ergänzt durch einen Studienaufenthalt in den USA. Seit den frühen 2000er-Jahren beschäftige ich mich intensiv mit den Finanz- und Kapitalmärkten. Dabei zeigte sich für mich, wie eng wirtschaftliche Entwicklungen, Kapitalmärkte und Makroökonomie miteinander verbunden sind. Die gleiche langfristige Denkweise, die mich an den Finanzmärkten geprägt hat – Werte erkennen, stetig wachsen, Chancen umsichtig nutzen – übertrage ich heute auf die Immobilienentwicklung. Wie an den Börsen entscheidet auch im Immobilienbereich die Fähigkeit, Potenziale zu erkennen und die eigenen Ressourcen – Zeit, Energie und Kapital – weitsichtig zu steuern und wirkungsvoll einzusetzen. Gewinne, die wir erwirtschaften, fliessen laufend zurück ins Unternehmen. So sichern wir eine nachhaltige Projektentwicklung und gesundes Wachstum auf einer soliden Kapitalbasis.
Später vertiefte ich mein Wissen mit einem MAS in Business Psychology. Dieses Studium hat meinen Blick dafür geschärft, wie unterschiedliche Anspruchsgruppen denken und handeln, ihre Bedürfnisse zu verstehen und gemeinsame Nenner zu finden. Genau darin liegt eine zentrale Aufgabe eines Investors: Interessen einordnen, Brücken bauen und Lösungen schaffen, die für alle Beteiligten tragfähig sind. Eine Fähigkeit, die in der Immobilienentwicklung entscheidend ist – denn erfolgreiche Projekte entstehen immer im Zusammenspiel von Landeigentümern, Käuferschaften, Behörden und Partnern. Im Rahmen meiner Master Thesis habe ich mich zudem eingehend mit den Beweggründen und Bedürfnissen rund um den Wunsch nach dem Einfamilienhaus beschäftigt. Unter dem Titel „Das Einfamilienhaus als Wohntraum Nr. 1? Eine Exploration, warum der ewige Wunsch nach einem klassischen Einfamilienhaus besteht und was dies für zukünftige Immobilienentwicklungen bedeutet“ konnte ich herausarbeiten, warum gerade dieses Wohnmodell eine zentrale Rolle spielt – und welche Konsequenzen sich daraus für die Projektentwicklung ergeben.
Über die Jahre habe ich meine Erfahrung in allen Phasen der Immobilienentwicklung vertieft – von der Grundstücksakquise über die Projektplanung und Finanzierung bis hin zur Realisierung und Vermarktung. Dieses breite Know-how bildet die Grundlage, um Projekte ganzheitlich zu steuern und langfristig erfolgreich umzusetzen.
Team
Heute fokussieren wir uns konsequent auf die Entwicklung von Wohneigentum in der Ostschweiz, insbesondere auf Einfamilienhäuser.
Partnerschaften
Für unsere Projekte greifen wir auf ausgewählte Partner und Freelancer zurück – effizient, flexibel und genau nach Bedarf. Dabei arbeiten wir bewusst in einem Lean-Ansatz: Ressourcen setzen wir nur dort ein, wo sie echten Mehrwert schaffen. So vermeiden wir unnötige Kosten und können marktgerechte Preise gewährleisten.
Backoffice
Im Backoffice unterstützen uns erfahrene Fachkräfte, die wir je nach Anforderung einsetzen und die für reibungslose Abläufe im Hintergrund sorgen.
Zusatzinformation
MAS-Thesis
Das Einfamilienhaus als Wohntraum Nr. 1? Eine Exploration, warum der ewige Wunsch nach einem klassischen Einfamilienhaus besteht und was dies für zukünftige Immobilienentwicklungen bedeutet.
Hintergrund: Das klassische, freistehende Einfamilienhaus ist der Wohntraum Nummer eins vieler Schweizer*innen. Es entwickelt sich aufgrund der Baulandverknappung zum raren Gut und eine Trendwende ist nicht in Sicht. Die MAS-Thesis untersucht, was die Motive für diesen Wunsch nach einem Einfamilienhaus sind und wie diese auch in Zukunft befriedigt werden können. Dazu wird wohnen auch aus einer psychologischen Perspektive betrachtet und das Forschungsgebiet der Wohnpsychologie herangezogen.
Methoden: Für die Exploration der Motive wurde eine Primärforschung in qualitativer Form angewendet. Der Autor führte narrative Interviews mit Personen, die aktuell den Wunsch nach einem Einfamilienhaus haben bzw. sich diesen kürzlich verwirklicht haben.
Ergebnisse und Diskussion: Die meistgenannten Motive für den Traum vom Einfamilienhaus sind auf den Entwicklungsraum für die Kinder, das Zusammenleben im und ums Haus sowie die eigene Privatsphäre zurückzuführen. Auch das Zuhause-Gefühl und die Entscheidungsfreiheiten im Einfamilienhaus wurden oft thematisiert.
Die gewonnenen Erkenntnisse fliessen direkt in unsere Arbeit ein. Wir schlagen die Brücke von der Theorie zur Praxis und entwickeln Projekte, die den wahren Bedürfnissen unserer Käuferschaften entsprechen.
Wir entwickeln nicht nur Häuser, sondern Lebensräume, die auf echten Bedürfnissen beruhen. Mit Verantwortung, vorausschauender Planung und einem starken Netzwerk entstehen Immobilien, die langfristig überzeugen und echten Mehrwert schaffen.
Was das für Sie bedeutet
Entwicklungsraum für Kinder
Wir schaffen Wohnkonzepte, die Familien Platz bieten und mit ihren Bedürfnissen mitwachsen.
Zusammenleben im und ums Haus
Unsere Projekte fördern Begegnung und Gemeinschaft, ohne die Privatsphäre einzuschränken.
Privatsphäre & Rückzugsorte
Wir legen Wert auf durchdachte Grundrisse und Freiräume, die persönliche Entfaltung ermöglichen.
Zuhause-Gefühl & Entscheidungsfreiheit
Wir schaffen Immobilien, die nicht nur gebaut, sondern gelebt werden – mit Gestaltungsspielräumen für individuelle Wünsche.
Warum das wichtig ist
Wir entwickeln nicht nur Häuser, sondern Lebensräume, die auf echten Bedürfnissen beruhen. Mit Verantwortung, vorausschauender Planung und einem starken Netzwerk entstehen Immobilien, die langfristig überzeugen und echten Mehrwert schaffen.
Als Projektentwickler mit eigener Investmentkraft verbinden wir finanzielle Substanz mit einem klaren Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit. Unser Ziel ist es, Wohnraum zu schaffen, der sowohl ökologisch wie auch wirtschaftlich überzeugt – und in dem sich Menschen langfristig zuhause fühlen können. Denn darin sehen wir den Sinn unseres Handelns: Lebensräume zu schaffen, die Bestand haben, das Leben der Menschen bereichern und als bleibende Werte Generationen überdauern – im Einklang mit unserer Verantwortung gegenüber Mensch und Umwelt.